Le Rédactitiel de bail pour un logement non meublé | Categorynet.com

Pour créer facilement un contrat de location personnalisé, à jour des dernières évolutions législatives, et protecteur des intérêts du bailleur. La mise en location d’un logement non meublé est contraignante. Le propriétaire doit établir un contrat écrit conforme à la loi du 6 juillet 1989, faire signer un acte de cautionnement au garant du locataire, dresser un état des lieux… La rédaction de ces documents soulève de nombreuses questions. Quelles clauses faire figurer dans le bail ? Quel indice utiliser pour la révision du loyer ? Comment calculer la provision pour [suite...]

Date: 2010-12-01 11:13:49

Articles de blogs (37) | Vidéos (6)
 

location-acheter-maison-appartement: yourte contemporaine en bois ...

abordable (1) accessibilité (1) acheter maison (4) actualités (2) agence immobilière (5) annonce entre particuliers (6) annonces immobilières (10) appartement paris (1) appartement terrasse (1) architecte (1) assurance (1) assurance habitation (2) assurance logement etudiant (1) atypique (1) bail (1) batiment basse consommation (1) bouygues (1) bureau (1) century21 (1) chantier (1) clause (1) code (1) colocation (2) commerce (1) constructeur maison (2) construire sa maison (2) contrat de construction (1) credit d'impot (1) credit maison (1) credit taux 0 (1) côut (1) defiscalisation [suite...]

Date: 2010-12-03 08:24:00

Logement étudiant : Un bail meublé sur dix est abusif - Prix de l ...

La location meublée en proie à des bailleurs peu scrupuleux ? (©dr) L’association de consommateurs CLCV vient de dénoncer « les abus » dans la location meublée. Celle-ci s’appuie sur la publication d’une enquête réalisée par la DGCCRF, selon laquelle un contrat de location sur dix proposé aux étudiants comporte une clause abusive et illicite. (LaVieImmo.com) - La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) semble avoir ouvert une brèche en pointant du doigt les abus dans les locations données aux étudiants. La [suite...]

Date: 2010-08-31 07:15:02

Re-signature de bail étudiant, 2 mois de caution... légal ?

Bonjour, voilà je vis en résidence étudiante, mon bail stipulait "tacite reconduction une fois" voilà que j'arrive à la fin de ma deuxième on me demande de signer un nouveau bail, soit, mais j'avais signé le premier sous l'empire de l'ancienne loi soit 2 mois de caution, j'ai demandé à en récupéré 1 comme la loi à changé on me dit que c'est impossible... est-ce ma réalité ? sachant que je n'ai pas encore signé le [suite...]

Date: 2009-04-28 07:00:00

damien.lhote - La concubine, prise au 'piège' de la colocation ...

Monsieur X... et Mademoiselle Y... vivent en concubinage depuis quelques années et ont signé l'un et l'autre un contrat de bail conclu avec un organisme HLM pour le logement de la famille. Mademoiselle Y..., lasse d'assumer seule la responsabilité du foyer, décide de se séparer de son compagnon. Elle adresse alors à l'organisme HLM un congé pour le bail du logement actuel, ainsi qu'une demande d'attribution d'un nouveau logement. De son côté, le concubin n'entend pas quitter les lieux, même s'il sait pertinemment qu'il ne sera pas en mesure d'assumer les loyers, puisqu'il ne [suite...]

Date: 2008-06-13 03:56:23

Calcul aide au logement étudiants 2010

Le site de la CAF permet aux étudiants de procéder à un calcul pour déterminer le montant de l’aide au logement (APL) auquel ils peuvent prétendre. Ce site permet également de faire une demande d’aide au logement en ligne pour les étudiants : qui louent un logement et qui sont titulaires du bail (en cas de colocation, chaque colocataire doit faire une demande), qui résident en foyer ou en résidence universitaire ; qui n’ont pas d’enfant à charge. Pour les autre cas, il faut télécharger un formulaire de demande d’aide au logement et le renvoyer ensuite à la [suite...]

Date: 2010-08-31 13:04:56

Reportage : Assurer un logement étudiant | Autres Assurances ...

Mais une fois en passe de signer le bail avec son propriétaire, il faut également se pencher sur la question de l’assurance habitation, car elle est obligatoire pour les locataires, qu’ils habitent seuls ou en colocation. [suite...]

Date: 2010-09-04 10:21:38

Blog – Les bonus de pension des parents de 3 enfants seront ...

"Bail Bail les parents" - Le véritable bon plan pour la rentrée d'un étudiant Dans le [suite...]

Date: 2010-11-17 20:04:06

Logement étudiant : une coopérative contre le racket locatif ...

Étudiant en galère cherche logement hors de prix… À Genève, cette situation n’est plus une fatalité. Des étudiants ont répondu à la crise du logement en créant leur propre coopérative, la Ciguë, qui gère aujourd’hui 450 chambres. De quoi empoisonner les spéculateurs immobiliers. Et proposer une alternative à la précarité. Cela ressemble au logement étudiant idéal. Très loin des chambres en cités U hexagonales, aussi étriquées que spartiates, et trop souvent vétustes. En haut d’un escalier, une terrasse en bois recouverte de verdure débouche sur des appartements [suite...]

Date: 2010-10-04 05:59:32

La colocation : mode d'emploi

Le service de communiqués de presse gratuit de Mon Trafic.com , faire part d' actualités locales , régionales , nationales ou internationales mais aussi de ce qui vous concerne : communiquez sur vos sites professionnels et artistiques , les manifestations que vous organisez , sur votre vie d'entrepreneur ou de demandeur d'emploi . Cette section vous ouvre de nouvelles portes . . . Partagez votre inspiration ou relayez des nouvelles qui vous interpellent » Une bonne solution pour avoir un logement moins cher et plus confortable « ,  » Un excellent moyen pour se faire des amis ou de [suite...]

Date: 2010-11-12 17:42:37

Viet Nam - S'expatrier : Se loger à Hanoi - Article sur l ...

Pas facile, pour un expat, de se loger au Vietnam ! Ce petit pays d’Asie du sud-est est très accueillant mais aussi très difficile d’accès pour tout expatrié qui décide de s’y installer. La mentalité des locaux étant très différence de celle des occidentaux, il faudra s’attendre à ce que tout soit pris avec le sourire, à vivre à un rythme différent, c’est ce qu’on appris deux trentenaires, Florent Ménard et Anne Lhuiller sur place, bien que leurs parcours d’expatriation soient très différents. Florent partage sa vie depuis 2003 entre Paris et Hanoi où il a [suite...]

Date: 2010-11-12 10:56:36

Étudiants boursiers, étudiants salariés : Bénéficiez de la ...

Étudiants boursiers, étudiants salariés : Bénéficiez de la garantie Loca-pass pour votre logement. 29/06/09 • Catégories Non classé Le 1% Logement facilite l’accès à la location d’un logement, en avançant le dépôt de garantie demandé par le propriétaire à l’entrée dans le logement et en se portant gratuitement caution vis-à-vis du propriétaire bailleur pour le paiement du loyer et des charges locatives.   Vous pouvez bénéficier de l’aide Loca-Pass : Le Loca-Pass comprend deux aides : l’avance du dépôt de garantie et la caution solidaire (garantie [suite...]

Date: 2009-06-29 16:32:44

Logement intergénérationnel : logement etudiant

Des personnes âgées vivant seules proposent d’héberger des étudiants contre des services. C’est le principe du logement intergénérationnel. Le concept est simple, et à connu une forte évolution en France sur les derniers mois. Initié en Espagne, à Barcelone, il y a environs une dizaine d’années, il existe aujourd’hui plusieurs associations sur le territoire français qui ont pour objectif de placer des étudiants en co-habitation avec des seniors. Economique et solidaire, le logement intergénérationel est l’une des solutions au problème [suite...]

Date: 2009-10-22 09:41:29

Le cumul de l'APL et de la demi-part fiscale sera possible

Le cumul de l'aide pour le logement des étudiants et de la demi-part fiscale est maintenu sans conditions de ressources, a annoncé le gouvernement. La fin programmée de l’APL faisait partie de la liste des niches fiscales et sociales visées par le «coup de rabot» du gouvernement. Il s’agit de trouver 10 milliards d’économies pour tenter de ramener le déficit budgétaire à 6% dès l’année prochaine.Mais le gouvernement y a finalement renoncé le 26 août. Le 7 juillet dernier, le ministre du Budget avait donc déclaré qu’il allait supprimer le cumul de l’APL, l’aide [suite...]

Date: 2010-08-25 06:27:35

Anil.org : Jeunes ou étudiants : location d'un logement

ANIL / Agence Nationale pour l'Information sur le Logement information, documentation, études sur le logement Les fréquentes questions  posées aux ADIL par les jeunes et notamment les étudiants à la recherche d’un logement et les pratiques observées sont l’occasion de rappeler  les droits et obligations de tout locataire, qu’il  s’agisse de la location d’un logement vide, meublé, seul ou en colocation… La recherche d’un logement : premières précautions Ne pas  verser d’argent avant d’avoir un engagement écrit de la part du propriétaire ou du professionnel. Payer par [suite...]

Date: 2010-08-31 16:21:14

Les étudiants : les galériens du logement

Nous avons donc commencé à chercher un appartement dans un arrondissement entre leur deux lieux d'études». Mais rapidement, la famille s’est rendue compte que les appartements proposés étaient soit trop petits pour deux, soit trop chers. «Face à la pénurie de logements dans Paris, raconte Philippe, nous avons naturellement redirigé nos recherches vers la petite couronne». En effet, généralement, les prix sont plus accessibles dans les villes limitrophes de Paris, et l’offre un peu plus conséquente, même si elle reste tout de même très faible. «Nous sommes passés par une [suite...]

Date: 2010-11-02 20:40:51

Déposez gratuitement votre annonce de colocation à La Rochelle

Votre appréciation de « colocation-la-rochelle.fr » Votre opinion compte ! Participez activement et en temps réel au classement des sites dans notre guide ! Produits de « colocation-la-rochelle.fr »… Comment qualifieriez-vous les produits proposés sur « colocation-la-rochelle.fr », du point de vue de leur qualité, de leur facilité d'utilisation, de leur prix, etc… ? Votre évaluation des produits : Services de « colocation-la-rochelle.fr »… Comment qualifieriez-vous les services proposés sur « colocation-la-rochelle.fr », leur utilité, leur prix, les garanties, le [suite...]

Date: 2010-09-19 21:19:13

Dépot et consultation gratuites d'annonces de colocation pour ...

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Date: 2010-07-19 01:16:59

Table ronde : des solutions pour loger jeunes étudiants et ...

Site web pour s’informer, appels à projets pour créer des logements… : dans le cadre de son action pour le logement, la Région s'investit en particulier, pour aider les jeunes à se loger. Demain, elle fait le point sur son action à l'occasion d'une table ronde avec ses partenaires. Apprentis, stagiaires, intérimaires ou travailleurs saisonniers…  De nombreux jeunes peinent à trouver un logement temporaire pour la poursuite de leurs études ou un contrat  précaire. Afin d'augmenter l’offre de logements temporaires et faciliter l’accès des jeunes et des travailleurs [suite...]

Date: 2010-11-30 09:35:00

Trouver un logement à Londres, en Angleterre ou au Royaume-Uni ...

Accueil > Se loger > Trouver un logement à Londres, en Angleterre ou au Royaume-Uni De manière générale, il est difficile de se loger dans toutes les grandes villes du Royaume-Uni, et particulièrement à Londres. Et c’est encore plus vrai pour les travailleurs étrangers expatriés. En dehors des grandes agglomérations, le Nord de l’Angleterre, le Pays de Galles, l’Irlande du Nord ou encore l’Écosse vous poseront moins de difficulté pour vous trouver un logement. Pour trouver un appartement ou une maison, vous pouvez passer par les petites annonces immobilière (papier et [suite...]

Date: 2010-08-05 06:34:16

Toutes les aides pour le logement étudiant - Ecureuil.fr

Sondage Des aides pour se loger, pour vous c'est : Indispensable, je ne pourrais pas faire sans Je n'en dépends pas totalement, mais c'est un plus Je n'en ai pas besoin Voir les résultats Plus on se rapproche de la fin de l’été, plus les questions liées à la rentrée font surface. Et comme on ne peut tout repousser au lendemain, dès aujourd’hui on se fixe une mission : trouver un logement pour la rentrée. Pour vous donner un coup de pouce, Ecureuil.f vous rappelle toutes les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. APL & ALS En tant que futur locataire d’un [suite...]

Date: 2010-08-05 22:01:31

Les différentes aides au logement | Yakitri, portail conso

Les conditions ne sont pas les mêmes, selon qu’il s’agisse d’une aide au loyer, ou de l’achat, de la construction ou de l’amélioration du logement. Dans le cadre d’une aide au loyer, il faut être locataire ou colocataire. Cette aide n’est pas allouée au propriétaire. Elle peut concerner aussi bien les étudiants en foyer universitaire, que les personnes vivant en maison de retraite. Comme pour pouvoir toucher l’Apl, il faut remplir un formulaire. La CAF analysera alors votre situation et calculera ainsi le montant que vous percevrez. L’aide lors d’un achat ou de la [suite...]

Date: 2010-11-02 15:24:04

Annonces de particuliers. Chambres et appartements à louer ...

Annonces gratuites en ligne de colocation sur Toulouse (Haute Garonne) Colocation-toulouse.net est un service qui vous permet de mettre en ligne votre proposition de colocation sans débo… La colocation de toutes les générations L'agence immobilière "De Toit à Moi" propose une toute nouvelle expérience dans le domaine de la colocation qui est… Solutions de colocation intergénérationelle innovante Colloc.info a créé un concept innovant dans la colocation traditionnelle, c'est à dire trouver une personne proposa… Notez votre location et lisez les avis d'autres locataires Vous [suite...]

Date: 2007-06-28 08:50:37

Aides LocaPass - Aides au Logement - Logement - Aujourd'hui Etudiant

Aide pour le paiement du dépôt de garantie demandé lors de la signature de votre bail (location d'un logement) ou pour le paiement de vos loyers Aides LocaPass [suite...]

Date: 2008-03-30 23:00:00

Locapass | Aide-Immo

L’avance loca-pass et la garantie loca-pass sont des aides pour devenir locataire. Elles sont attribuées par les organismes 1 % Logement. L’avance loca-pass L’avance loca-pass est un prêt sans intérêt, remboursable en 36 mensualités, qui couvre le dépôt de garantie exigé par le propriétaire de l’appartement à louer. Le prêt, en 2009, est plafonné à 2 300 euros. Qui peut en bénéficier ? Pour pouvoir bénéficier de l’avance loca-pass, il faut être : - locataire de sa résidence principale ; - titulaire d’un bail à partir du 9 février 2008, pour un logement [suite...]

Date: 2010-04-08 12:33:24

Futurs locataires, Loca-Pass peut vous avancer le dépôt de garantie !

Heureusement il existe des aides exceptionnelles telles que Loca-Pass avec l’organisme Action Logement (anciennement 1 % logement). Le fonctionnement L’aide Loca-Pass est un prêt pour le paiement de la caution du logement. L’organisme peut payer le dépôt de garantie au bailleur ou le verser directement au particulier. L’avantage de ce prêt est la gratuité pour le particulier : pas de frais de dossier et un taux d’intérêt zéro. Le montant de l’aide ne peut en revanche dépasser 500 euros. De nombreuses agences immobilières l’acceptent, mais il est de votre ressort de le [suite...]

Date: 2010-09-23 07:58:40

Conseiller clientèle professionnels h/f stage

Il structure l'offre commerciale en faisant appel aux spécialistes produits internes (crédits, placements, gestion privée, moyens de paiement, CIF, haut de bilan, assurance, crédit bail, ...). Il négocie les conditions de mise en place des solutions proposées et met en oeuvre les décisions prises en matière de risques. Dans le cadre de votre stage, vous serez amené(e) à découvrir les métiers en agence, notamment en accompagnant des conseillers clientèle de Particuliers. Profil Formation : dernière année d'école de commerce ou d'université (master 2) Spécialisation : [suite...]

Date: 2010-12-01 23:00:00

Le LOCA-PASS

Le montant du mois de garantie, demandé par le bailleur, est avancé par le Loca-Pass sous forme de prêt sans intérêts, remboursable sur 36 mois maximum. La mensualité est de 15 € minimum. La garantie LOCA-PASS L’organisme Loca Pass peut se porter caution en garantie du paiement de 18 mois de loyer et charges maximum pendant les 3 premières années du bail. En cas de mise en jeu de la garantie Loca-Pass, vous convenez avec l’organisme d’un échéancier de remboursement correspondant aux sommes qu’il a versées pour votre compte au bailleur. La garantie LOCA-PASS d’action [suite...]

Date: 2010-07-08 09:57:22

Assurance habitation et colocation - L'assurance habitation par ...

La colocation est une solution attirante pour étudiants ou jeunes actifs. Elle permet de concilier grand espace habitable et dépenses raisonnables. Attention votre contrat d'assurance habitation doit assurer votre responsabilité civile.Assurance habitation obligatoirePour les locations non meublées, la loi impose au locataire de s'assurer contre les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux). Une attestation d'assurance doit d'ailleurs être remise au propriétaire lors de la signature du bail. Attention ! Le défaut d'assurance habitation peut être une cause de [suite...]

Date: 2009-11-04 09:22:51

Colocation F5 Duplex 4 personnes en face de l'Essec

4 chambres disponible Appartement meublé dans résidence Villanova à Cergy préfecture, 4 chambres de disponible dans un appartement en duplex de 5 pièces de 90m² avec terrasse de 21m² au dernier étage (9ème). RDC : 1 chambre (10.50 m²) Salon - Salle à manger, cuisine équipée et meublée, WC . A l’étage : 3 chambres de 10.50m² chacune, salle de bain, WC. En face de l’Essec, à 2mins à pieds de la gare RER Cergy préfecture. Commerces en bas de l’immeuble. 480€ par locataires (loyer + charges comprises) Bail unique avec caution solidaire. (APL possible pour chacun des [suite...]

Date: 2010-07-03 14:50:35

La colocation rentable - Gagnez Plus d'Argent

La colocation : le meilleur moyen de diviser par deux ou trois vos frais de logement et... de rompre la solitude ! Vous croyez que la colocation ne concerne que les étudiants ? Il y a longtemps qu’ils ont compris qu’en louant un logement à plusieurs, ils économisaient une bonne partie de leurs souvent faibles revenus : loyer partagé et dépenses communes (impôts locaux, redevance TV, frais divers...). Si cette expérience est souvent excellente pour eux sur le plan de la vie sociale, elle l’est aussi pour les seniors qui auraient envie de rompre la solitude et de faire, eux aussi [suite...]

Date: 2009-09-08 10:49:01

Logement étudiant : La DGCCRF dénonce les clauses abusives - Prix ...

Victimes le plus souvent de clauses qui éxonèrent le bailleur de toute responsabilité, ou qui au contraire ne laissent au preneur aucune latitude, le rapport pointe également du doigt toute une série d'actes de « publicités mensongères, ou des tromperies sur les caractéristiques de l'équipement ou du logement ». Bercy est « choqué » Le rapport incendiaire de la DGCCRF a été transmis au ministère de l’Economie, qui s’est dit « choqué », et a promis de « généraliser les contrôles et menace de sanctions » les bailleurs hors-la-loi, poursuit le quotidien. [suite...]

Date: 2010-08-30 12:25:33

Appartager .com , la solution pour votre colocation

Appartager.com est le premier site de colocation en France avec plus de 1200.000 annonces. Depuis 1999, Appartager.com propose des annonces gratuites de colocation contre inscription gratuite de ses membres. Il est un des rares sites de colocation à mettre à jour quotidiennement plus de 70 000 annonces qui indiquent où trouver des chambres à louer, des colocataires, la photo de l’appartement et recherche par métro. Sur Appartager.com on trouve également toutes les informations essentielles à la colocation (Bail commun, Clause de solidarité, Assurance multirisques [suite...]

Date: 2010-01-07 14:20:45

Loi 89-462 et article 6-1

Bonjour, L'article 6-1 de la loi 89-462 indique : "Après mise en demeure dûment motivée, les propriétaires des locaux à usage d'habitation doivent, sauf motif légitime, utiliser les droits dont ils disposent en propre afin de faire cesser les troubles de voisinage causés à des tiers par les personnes qui occupent ces locaux." Qu'est ce qu'une mise en demeure "dûment motivée" ? Est ce des attestation de plusieurs personnes au sens de des articles 200 à 203 du nouveau code de procédure civile et 441-7 du nouveau code pénal ? La copie d'une condamnation ? Le [suite...]

Date: 2010-12-03 08:00:00

Le logement: une vraie galère pour les étudiants | sur Documentissime

Pour plus d'informations, nous vous invitons à télécharger gratuitement nos fiches pratiques et modèles de lettres, concernant le logement: Contrat de bail d'habitation meublé contrat de bail d'habitation non meublé L'établissement du contrat de bail [suite...]

Date: 2010-08-31 15:39:05

Location étudiant : annonce 2 pièces ST YZAN DE SOUDIAC (ST YZAN ...

Dans les principales villes étudiantes : Paris, Toulouse, Lyon, etc. Proposés aux étudiants par des particuliers et des agences immobilières Chambres, studios, 2 pièces ou 3 pièces, vides ou meublés Informations pratiques et juridiques sur la [suite...]

Date: 2009-12-28 18:33:41

Location étudiant : annonce 2 pièces ST YZAN DE SOUDIAC (ST YZAN ...

Dans les principales villes étudiantes : Paris, Toulouse, Lyon, etc. Proposés aux étudiants par des particuliers et des agences immobilières Chambres, studios, 2 pièces ou 3 pièces, vides ou meublés Informations pratiques et juridiques sur la [suite...]

Date: 2009-12-28 18:33:41

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