la colocation | Yakitri, portail conso

Si un colocataire quitte le logement, le propriétaire pourra soit reconduire le bail avec un nouveau locataire soit résilier celui-ci pour rupture de solidarité. Si un colocataire ne paye pas sa part, les autres sont tenus de la régler pour lui. Le départ d’un colocataire Si le bail ne comporte pas de clause de solidarité, le colocataire qui quitte le logement doit envoyer un préavis de départ dans les délais stipulés sur le bail. Il s’engage à payer sa part de loyer et de charges jusqu’à ce terme. Pour en savoir plus: FNAIM MGEL Tags : bail, caution solidaire, charges, [suite...]

Date: 2007-11-21 13:33:03

Articles de blogs (13) | Aucune vidéo
 

Colocation F5 Duplex 4 personnes en face de l'Essec

4 chambres disponible Appartement meublé dans résidence Villanova à Cergy préfecture, 4 chambres de disponible dans un appartement en duplex de 5 pièces de 90m² avec terrasse de 21m² au dernier étage (9ème). RDC : 1 chambre (10.50 m²) Salon - Salle à manger, cuisine équipée et meublée, WC . A l’étage : 3 chambres de 10.50m² chacune, salle de bain, WC. En face de l’Essec, à 2mins à pieds de la gare RER Cergy préfecture. Commerces en bas de l’immeuble. 480€ par locataires (loyer + charges comprises) Bail unique avec caution solidaire. (APL possible pour chacun des [suite...]

Date: 2010-07-03 14:50:35

Congés sur location meublée étudiantes en colocation

par LR/AR directement de la part de la colocataire. NB. Les parants de chacune ont signé la caution solidaire pour la quote-part de leur fille du montant du loyer sur 10 mois. NB. L'appartement loué est occupé du lundi au jeudi seulement, sachant que les étudiantes rentrent chez les parents à partir du vendredi midi jusqu'au lundi matin. Ma question : - que dois-je répondre aux LR/AR (dès à présent ou à la fin mai) ? Merci à toutes les réponses claires et précises. [suite...]

Date: 2010-03-26 14:34:59

La colocation ne s'improvise pas

Chacun des colocataires doit signer le bail. Il n'existe pas de bail spécifique pour la colocation. Dans la majorité des cas, Il s'agira d'un contrat de location ordinaire, avec les clauses obligatoires, comme la désignation des colocataires, la durée du bail, le montant du loyer et les modalités de résiliation du bail. Il est important de savoir qu'à défaut d'avoir signer un tel contrat, vous êtes considéré comme un occupant sans droit ni titre, et donc expusable à tout moment. Les colocataires ont une obligation solidaire, c'est à dire que chacun est tenu individuellement du [suite...]

Date: 2010-04-15 15:20:34

Bail, clause de solidarité, départ(s)... la législation de la ...

Sur ce principe, la caution qui peut être demandée aux colocataires, peut être une caution solidaire (la caution s’engage sur la totalité du loyer) ou une caution simple (la caution s’engage uniquement sur la quote-part du loyer). Colocataires, soyez donc vigilant à la lecture du bail, pour connaître exactement l’étendue de vos engagements, d’autant plus que la clause de solidarité n’est pas toujours clairement exprimée (il suffit de préciser que chacun des locataires est tenu responsable de la totalité des loyers et de toute somme due au propriétaire jusqu’à [suite...]

Date: 2008-07-31 10:08:00

Colocation : conseils pratiques en vue d'éviter les écueils, les ...

La caution solidaire des parents, souvent exigée des bailleurs lorsqu'ils logent des étudiants. Dans ce cas, les parents s'engagent à payer la totalité des loyers et des charges pour l'ensemble des colocataires. Pour le bailleur, cette garantie est attrayante, puisqu'il peut se retourner vers la caution de son choix à la moindre défaillance d'un des colocataires. De leur coté, les parents ont tout intérêt à essayer de l'éviter en demandant une caution simple, limitant leur engagement à la quote-part de leur enfant et pour une durée déterminée correspondant à celle du bail. [suite...]

Date: 2009-09-20 08:35:00

Se porter caution d'une location | Ventes immobilières

La caution (on dit aussi « le garant ») d’une location, souvent confondue avec le dépôt de garantie (l’argent qu’on donne au propriétaire pour couvrir les éventuelles dégradations et les loyers impayés restant dus lorsqu’on quitte un logement) est en fait une garantie, apportée par un tiers, contre le non-paiement des loyers. Pour être clair, si vous êtes caution pour un locataire qui ne peut pas payer, c’est à vous de mettre la main au porte-monnaie et de remplir les obligations financières du locataire envers le bailleur. Il existe en outre deux types de caution que [suite...]

Date: 2009-08-28 22:54:41

Propriétaire recherche 6 colocataires étudiants avec pacte de ...

Entreprises: proposez des offres de stages, d'emplois et d'embauche, recherchez un stagiaire Particuliers: proposez un petit job étudiant, des offres de logement 2011 et un job d'été Etudiants: proposez des cours, soutien scolaire et offres de colocation urgent, recherchez un job pour les vacances d'été 2011 Déposez et consultez les annonces gratuitement L'annonce demandée n'est plus disponible Nous vous invitons à consulter des milliers d'autres annonces [suite...]

Date: 2008-09-06 17:28:54

La colocation : mode d'emploi

Le service de communiqués de presse gratuit de Mon Trafic.com , faire part d' actualités locales , régionales , nationales ou internationales mais aussi de ce qui vous concerne : communiquez sur vos sites professionnels et artistiques , les manifestations que vous organisez , sur votre vie d'entrepreneur ou de demandeur d'emploi . Cette section vous ouvre de nouvelles portes . . . Partagez votre inspiration ou relayez des nouvelles qui vous interpellent » Une bonne solution pour avoir un logement moins cher et plus confortable « ,  » Un excellent moyen pour se faire des amis ou de [suite...]

Date: 2010-11-12 17:42:37

« Mes Colocs » la web-série à succès parrainée par BNP Paribas ...

Enfin, BNP Paribas a choisi de soutenir l’Afev (Association de la Fondation Étudiante pour la Ville) dans sa démarche de colocation solidaire. Le projet « Koloc A Projets Solidaires » s’inspire des nouvelles formes d’initiatives citoyennes conjuguant colocation et engagement solidaire. En somme, à un projet solidaire correspond un appartement en colocation. BNP Paribas participe à hauteur de 150 000 euros au travers d’un fond de garantie qui permettra aux étudiants concernés de bénéficier gratuitement d’une caution pour accéder à leur location. [suite...]

Date: 2010-06-22 06:41:48

Actualités - Logement solidaire : Les KAPS "Koloc' A Projets ...

Les KAPS s'inspirent des nouvelles formes d'initiatives citoyennes et conjuguent colocation et engagement solidaire. Ainsi, à chaque projet social développé sur un territoire correspond une colocation étudiante. L'idée est de mettre en place des projets pour créer ou renfoncer des activités solidaires dans les quartiers en y développant des actions autour de l'éducation, de la santé, de la culture, du développement durable,… des thématiques qui répondent aux problématiques locales. En créant une vie sociale étudiante au sein d'un quartier non universitaire, cette initiative [suite...]

Date: 2010-10-15 08:07:00

Les règles juridiques de la colocation - DECO.fr avec M6 D&Co

“ Un bail de colocation comporte presque toujours une clause de solidarité. ” Economies, convivialité, apprentissage de la vie collective… la colocation offre différents avantages. S'il n'existe pas de réglementation spécifique, mieux vaut connaître certains éléments juridiques. Signataire égale locataireSi les colocataires louent un logement vide, celui-ci est soumis aux dispositions d'ordre public de la loi du 6 juillet 1989, qui réglemente la durée et le contenu du contrat de bail. Pour la location d'un logement meublé, un bail écrit est obligatoire. Sa durée est d'un [suite...]

Date: 2010-01-02 13:04:41

Colocation : clause de solidarité, cautionnement et assurance

Au moment de conclure un contrat de bail avec des colocataires, le propriétaire a la possibilité de demander certaines garanties. Les plus importantes visent à s'assurer du paiement des loyers, des charges et des dédommagements en cas de dégradations. La clause de solidarité En pratique, il est conseillé au propriétaire de demander l'insertion d'une clause de solidarité entre colocataires au sien du contrat. Par celle-ci, le bailleur pourra s'adresser au colocataire de son choix (la personne qui lui semble la plus solvable) lorsque l'un d'entre eux ne lui paye pas les sommes qui [suite...]

Date: 2010-11-03 14:05:30

13 Résultats